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物业管理资讯

最全面的小区物业服务费构成详解

2016-8-27 8:42:52

1.物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费：1.1基本工资：职务人数工资标准(元)月工资总额(元)1.2按规定提取的福利费=基本工资总额*福利比例1.3服装费：每人按冬夏两季4套衣服，二年半使用期计算。2.…...
想写一封信：致业主！

2016-8-11 15:28:15

业主朋友们：我在想中国古代自古以来就有管家，现代的物业也有管家，两者之间有没有什么区别？不同时代的业主对待各自时代的管家的态度都是什么？物业，到底起到了什么样的作用？希望您能带着这几个疑问阅读完全文。…...
营改增后，整体的税务筹划才是物管公司，最应该关注的问题！

2016-8-11 15:26:10

关于物管企业营改增的问题都非常繁多，五花八门。但问题多集中在关于物业企业代收水电的税务及账务处理、关于车位租赁及转租的税务及财务处理等这类问题。其实真正涉及到整体税务筹划的反而不多，而我们认为这才应是…...
业主拒交物业费时物业会采取的措施

2016-8-11 15:17:31

拖欠物业管理费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都“事出有因”。但是无论什么原因，采取拖欠物业费的极端方式表达不满都是不可取的，既得不到法律的支持，也无助于…...
哪些事情该物业管｜物业管不了的事，业主该找谁？

2016-8-11 15:11:57

“物业是小区管家”，这是业主遇到问题后最常想到的一句话，然而“小区管家”是不是万能的呢？自己家纱窗坏了、墙面有裂缝、电梯经常发生故障、井盖破损……这些小区常见的问题都应…...
最接地气的物业管理集训内容

2016-8-11 15:07:31

1从业务骨干到管理者物业服务中心的工程主管岗位空缺了，公司提拔干活认真、能服众的张师傅做工程主管。张师傅做物业已经好几年，专业经验丰富，但管理部门工作，还是一个新手……管理技能01、怎样重新定…...